IHR SPEZIALIST FÜR GEWERBEIMMOBILIEN seit über 20 Jahren

Großzügige Büro/Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 5051
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro/Praxis
Bürofläche: 463,1 m²
Gesamtfläche: 463,1 m²
Baujahr 2022
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 05.06.2024
Baujahr lt. Energiepass: 2014
Gültig bis 04.06.2034
Primärenergie: Öl
Endenergieverbrauch Strom: 16.9 kWh/(㎡*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 58.4 kWh/(㎡*a)
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Mieten: 1.800,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kontaktieren Sie uns!   Exposé anfordern   Fon 0791 946 648-0
Ihr Ansprechpartner:Scheib Immobilien GmbH
Frau Renata Simunic
Fon 0791 946648-14
Fax 0791 946648-20
E-Mail: renata.simunic@scheib.de

In der Nähe von Crailsheim befindet sich diese großzügige Büro-/Ausstellungs-/Produktionsfläche in zentraler Lage. Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Die Räumlichkeiten eignen sich besonders als Großraumbüro, Lagerfläche oder Produktionsstätte.

Die Anfahrt mit Sprinter und LKW ist durch die gute Verkehrsanbindung problemlos möglich. Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet, wodurch auch eine Nutzung als Büro- und Gewerbefläche möglich ist. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, bis 22 Uhr zu arbeiten.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

- Zugang über große Doppeltür Breite 1,82 m x Höhe 2,54 m
- Anlieferung für Sprinter und 7,5 Tonner
- wärmegedämmte Fenster
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventile
- 8 PKW-Stellplätze
- Wendemöglichkeit für 7,5 Tonner und Sprinter
- Mischgebiet, somit ist arbeiten bis 22 Uhr möglich


Lage

Mischgebiet in einem Teilort von Crailsheim. Die Autobahnen A6 und A7 sind in ca. 12 - 14 Minuten erreichbar. Die Stadt Crailsheim ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Baden-Württemberg und liegt im Landkreis Schwäbisch Hall. Sie ist die größte Stadt des Landkreises und fungiert als Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums. Aufgrund dieser zentralen Lage ist Crailsheim ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer breit gefächerten Branchenstruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Gewerbe.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





Exposé zur Immobilie Nr.5051 anfordern:

Gerne senden wir Ihnen detailierte Informationen zu dieser Immobilie zu. Bitte füllen Sie das Formular aus.


Ich willige ein, dass die Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.

* Pflichtfelder







Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren:

Datenschutz