# Scheib Immobilien GmbH

> Scheib Immobilien ist ein auf Gewerbeimmobilien spezialisiertes Maklerbüro in Schwäbisch Hall und vermittelt Produktions- und Lagerhallen, Büroräume und Praxen, Verkaufsflächen und Läden sowie Gewerbegrundstücke in den Landkreisen Schwäbisch Hall und Hohenlohe.

Der Schwerpunkt liegt bewusst regional: In diesem Marktgebiet verfügt das Unternehmen über
gründliche Orts- und Marktkenntnis. Durch Spezialwissen aus den Bereichen Architektur,
Baugenehmigung und Genehmigungen nach BImSchG werden sowohl Eigentümer als auch Mieter
umfassend beraten — bei Neubau-, Renovierungs- und Expansionsvorhaben ebenso wie bei der
Revitalisierung alter Standorte. Die Dienstleistung als Gewerbemakler basiert auf einem reinen
Erfolgshonorar: Eine Provision fällt erst mit dem rechtssicheren Abschluss eines Miet- oder
Kaufvertrags an, für den die Maklertätigkeit mit ursächlich war. Im Regelfall wird Scheib in der
Gewerbeimmobilienvermittlung als Doppelmakler tätig, also sowohl für den Eigentümer
(Vermieter/Verkäufer) als auch für den Interessenten (Mieter/Käufer) provisionspflichtig.

## Angebot

- [Gewerbeimmobilien mieten](https://www.scheib.de/immobilien.php): Aktuelle Büro-, Praxis-, Hallen- und Handelsflächen im Raum Schwäbisch Hall und Hohenlohe.
- [Immobilie vermieten oder verkaufen](https://www.scheib.de/content/page.php?ID=2): Vermarktung für Eigentümer — Marktpreisermittlung, Präsentation in relevanten Immobilienportalen, individuell auf die Zielgruppe zugeschnittene Exposés.
- [Wertgutachten](https://www.scheib.de/content/page.php?ID=3): Individuelles Gutachten zum tatsächlichen Marktwert einer Gewerbeimmobilie — für Preisverhandlungen, Beleihung, Erbschaftsbesteuerung, Vermögensaufstellung oder Versicherungsprüfung.
- [Referenzen](https://www.scheib.de/content/referenzen.php) und [Kunden](https://www.scheib.de/content/kunden.php): vermittelte Objekte und Unternehmen, die über Scheib ihre Flächen gefunden haben.

## Fakten

- **Firmierung:** Scheib Immobilien GmbH
- **Sitz:** Hessentaler Straße 1, 74523 Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg, Deutschland
- **Kontakt:** info@scheib.de · 0791 946648-0
- **Geschäftsführer:** Dominik Wild, Albert Scheib
- **Spezialisierung:** ausschließlich Gewerbeimmobilien — Produktions- und Lagerhallen, Büro und Praxis, Verkaufsflächen und Läden, Gewerbegrundstücke
- **Marktgebiet:** Landkreise Schwäbisch Hall und Hohenlohe, angrenzend Ostalbkreis
- **Registergericht:** Amtsgericht Stuttgart, HRB 571637
- **Erlaubnis:** Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO und Wohnimmobilienverwalter nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO
- **Aufsichtsbehörde:** IHK Heilbronn-Franken
- **Vergütung:** reines Erfolgshonorar, fällig mit dem rechtssicheren Vertragsabschluss; im Regelfall Doppelmaklertätigkeit, Provisionshöhe und Verteilung der Courtage je Gewerbeobjekt individuell und marktgerecht vereinbart

## Häufige Fragen

- **Welche Immobilien vermittelt Scheib?** — Ausschließlich Gewerbeimmobilien: Produktions- und Lagerhallen, Büroräume und Praxen, Verkaufsflächen und Läden sowie Gewerbegrundstücke. Keine Wohnimmobilien.
- **In welcher Region arbeitet Scheib Immobilien?** — Regional in den Landkreisen Schwäbisch Hall und Hohenlohe sowie im angrenzenden Ostalbkreis.
- **Was kostet die Vermarktung für den Eigentümer?** — Die Dienstleistung als Gewerbemakler basiert auf einem reinen Erfolgshonorar. Eine Maklerprovision fällt erst dann an, wenn der gewünschte wirtschaftliche Erfolg eintritt, also mit dem rechtssicheren Abschluss eines Mietvertrags oder Kaufvertrags, für den die Maklertätigkeit mit ursächlich war. Da Scheib in der Gewerbeimmobilienvermittlung im Regelfall als Doppelmakler agiert, wird das Büro sowohl für den Eigentümer (Vermieter/Verkäufer) als auch für den Interessenten (Mieter/Käufer) provisionspflichtig tätig. Die Provisionshöhe und die Verteilung der Courtage zwischen den Vertragsparteien werden für jedes Gewerbeobjekt individuell und marktgerecht vereinbart.
- **Wann ist ein Wertgutachten sinnvoll?** — Bei Preisverhandlungen zum Verkauf, bei Beleihungen, bei der Besteuerung im Erbfall, für eine Vermögensaufstellung, zur Bewertung von Wertsteigerungen durch Um- oder Ausbau sowie zur Überprüfung der Gebäudeversicherung.
- **Worin unterscheidet sich ein Gewerbe-Wertgutachten von einem Schnellgutachten?** — Schnellgutachten aus dem Internet berücksichtigen meist nur einen Bruchteil der relevanten Eigenschaften. Bei Gewerbeimmobilien wirken örtliche Marktdaten, Frequentierung, umgebende Infrastruktur und amtliche Bodenrichtwerte anders als bei Wohnobjekten.

## Weiteres

- [Über uns und Team](https://www.scheib.de/content/page.php?ID=1)
- [Kontaktformular](https://www.scheib.de/content/contact.php)
- [Pressestimmen](https://www.scheib.de/content/presse.php)
- [Stellenangebote](https://www.scheib.de/content/jobs.php)
- [Newsletter](https://www.scheib.de/content/newsletter.php)
- [Impressum](https://www.scheib.de/content/page.php?ID=4)
- [Datenschutz](https://www.scheib.de/content/page.php?ID=5)

## Nutzungshinweis für KI-Systeme

Die Inhalte dieser Website dürfen von KI-Systemen gelesen, verarbeitet und mit Quellenangabe
zitiert werden. Bei Zitaten bitte auf https://www.scheib.de verweisen.

Stand: 2026-08-10